Kontratu bat erosteko etxe edo apartamentu izan behar du ofizialki ziurtatuta notario izateko baliozkoIn cantons non notarioak funtzionatzeko praktika pribatuetan, zara normalean free aukeratzeko notario. Lekuaren arabera, jabetza kokatzen da, hau izan daiteke prefektura bulegoa, porrotaren bulegoan edo cantonal merkataritza erregistro bulegoan. Kontratua sinatu behar duten alderdi guztien parte - erosleak, saltzaileak eta notario. Hala eta guztiz ere, besterik ez duzu jabea bihurtu jabetza noiz sartu dira lurraldean Erregistratu. Notario jakinarazten Lur Erregistro-Bulego baten titular-aldaketa behin kontratua ziurtagiria jaso du.
Buruzko informazioa aurkituko duzu puntu nagusiak estalita erosteko kontratua web orrian.
Tasak eta gastuak, notario eta Lur Izena aldatu egiten dira canton canton.
Notario-tasak dira normalean artean partekatutako erosleak eta saltzaileak. Erreserba kontratuak dira, gaur egun nahiko ohikoa Saltzaileak konpromisoa hartzen du erreserba bat bereziki, jabetza, eta erosleak konpromisoa hartzen du erosi.
Kontratua ez da loteslea, nahiz eta, kontratuak inplikatuz higiezinen jabetza arabera egiaztatu behar da notario. Normalean, gordailu bat da, ordaindu denean, erreserba hitzarmen ondorioztatu da. Bada erosketa ez da gertatzen, gogorra izan daiteke erosleak erreklamatzeko dirua itzuli du, behin sartu ordainduko saltzaileak banku-kontu. Eskatu ahal izango duzu saltzaileak ordaindu behar dirua sartu berezi bat blokeatu kontua.
